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第399章 烂摊子

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对于电视机的价格战,林阳根本就没有在意,他知道这件事只会越来越多,并且,激烈大战后这个行业会重新洗牌。

TCL彩色电视机能不能横空出世,林阳知道这件事必须等待时机。

“林阳,咱们投资了许多产业,可是,为什么没有见你提过汽车这个问题呐?”

关佳蕙的话让林阳为之一愣。

“哈哈哈,小蕙,你怎么突然想起了汽车行业?”

“你不知道,在咱们上一次去惠州的时候,我听说当地最火的项目,不是咱们所投资的TCL公司,而是一家来自美国的汽车工厂?”

“是吗?你说一说具体的情况?”

林阳隐隐约约记得,好像是有怎么一个项目,不过,后来却出事了。

“1988年9月,美籍韩国商人金长远,注册了一家名叫熊猫的汽车公司,之后,他就来到了惠州,宣称投资10亿美元,在这里建造一个大型汽车工厂。”

“目前,听说明年就可以正式投产了,不过,有人对这件事表示怀疑,说连一台设备也没有看见?”

关佳蕙的话题,终于换新了林阳沉睡的记忆。

“小蕙,这件事咱们可以不要瞎参与,汽车眼下在国内还时机不成熟,再说了,我们的资金目前也不够?”

“林阳,你误会我的意思了,我并不是说要做汽车产业,而是想对你说,惠州因为这个汽车项目,当地的房地产非常火爆?”

关佳蕙其实想表达的是这个问题。

“小蕙,惠州现在的房地产情况,你给我说一说?”

“林阳,惠州此时此刻是房地产投资热土,据说有1000多家房地产公司进入,市中心的房价从过去的200元一平,暴涨到了现在的1.1万元一平,当地的人口从2万增至20万。”

“是这个样子啊?小蕙,你觉得这个情况正常吗?”

“林阳,我也觉得有些怪怪的,出演,就想跟你商量一下,毕竟,我弟弟的房地产公司,除了你所说的北上广深,也想在其他地方投资?”

“小蕙,一个小镇因为这个汽车项目,把房地产的价格炒到了这样高,你想一想,如果万一汽车项目出事了,会是什么样的后果?”

“啊?不会吧?要真的是那个样子,岂不是……”

关佳蕙把剩下的话,硬生生的逼回去了,她当然想到了后果有多么可怕。

“小蕙,咱们是做生意,做生意的目的是赚钱,不是去赌博,咱们要做的是长远的生意,急功近利的买卖不做?”

林阳知道因为这个汽车项目,在出事以后当地的房地产彻底的凉了,用了差不多20年的时间,才缓过这口气来。

“小蕙,你告诉你兄弟,房地产发展的路子,是先从大城市可是,然后在扩展到省会城市,地级市这一块,主要在沿海的开放城市?”

“林阳,为什么?其他地方的地价更便宜啊?”

“小蕙,这就是人口的问题,你想一想,当初你在深圳建服装厂的时候,这里是什么样子,有多少人,现在你再看一看?”

熊猫汽车项目不成功的内幕,林阳虽然是重生人士,但也不是知道的明明白白。

他现在不想去弄清楚事情的原委,投资10亿美元的大项目,不会无缘无故的半途而废,其中肯定是有不能说的秘密。

想起惠州的房地产烂摊子,林阳觉得自己也要立刻行动起来,把手里的房地产处理好。

东京的土地已经开始动手了,可还有一个地方没有起动,这就是海口。

林阳、关佳蕙在海口的土地,可不是一个小数字,那还是海南没有建省之前,林阳以开发农业为借口,一口气拿下了差不多两万亩土地。

当时的地价是500块钱一亩,用现在的价格来卡,就像是白菜价一样。

1988年,海南的房价为每平方米1350元,目前是1990年出,价格仅仅是上涨一些,还没有达到可怕程度。

林阳记得,海南的房地产泡沫破裂时间,好像是在1993年上半年,当时,海南的房价达到了顶峰,是每平方米7500元。

盛极而衰这是必然的规律,紧接着,随着一声惊雷,热浪滚滚的海南岛一下子凉透了,无以数计的房地产公司破产了。

剩下的情形就有意思了,海南岛多了一道风景,被称为:天涯、海角、烂尾楼。

1990年初的海口,当然是看不到烂尾楼的,取而代之的是一派热火朝天的景象。

“林阳,海口现在的地价,已经是10万块钱一亩了,咱们手里的那些土地,你算一算翻了多少倍?”

听到关佳蕙这样说,林阳的心里面特别纠结。

他知道这个价格并不是海口地价的最高点,距离93年的680万一亩,中间还差着好大一截儿。

“小蕙,咱们的土地,开发出了多少楼?”

“林阳,没有多少,才不到100亩,这还主要是为了给椰树公司的职工修建的,真正的商品房销售不理想?”

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