挥手让智子打工之后。
叶晨开始琢磨起开公司的事，公司的名字他已经想好了，就叫做慕斯科技。
至于注册手续之类的，现在这种专业的代办公司太多了，根本不需要他亲自出马。
专业人士办事就是快，不到三天，慕斯科技就顺利的注册下来了。
公司注册后，接下来就是购买购买公司所在地。
花了三天的时间，叶晨终于选中了一块位于东湖边，占地约100亩的工业园。
这里曾经是一个重工企业的园区，但是这些年，这家企业逐渐衰败。
多年入不敷出，这家企业负责人早就想着将这个园区卖出去，只是因为有一些附加条件，一直没有公司愿意接手。
这天，叶晨与企业负责人约好见面时间，驾车往目的地赶去。
那座废弃的工业园位于市郊区，离梦云轩也就二十多公里的路程。
花了半小时，叶晨很快便到了工业园。
在园区的入口处，有三个人站在大门口，位于中间的是一个年约四十，风姿卓越，脸色有些苍白的中年妇女，身旁跟着一对三十多岁的男女。
“你一定就是叶晨叶先生了？”中年妇女看到叶晨，对他的年轻也微微诧异了一下，微笑着伸出手去。
“我是叶晨，您是张佩珍张总？”叶晨也伸手握了一下。
两人寒暄了一下，叶晨开门见山的说道：“能给我介绍下工业园具体情况吗？”
“叶先生，请随我来。”张佩珍引着叶晨进入工业园区，边走边介绍。
“这个工业园建于上世纪九十年代，是给钢铁厂进行配套的。”
“但是随着国内的钢铁市场的调整，这个园区的境况也一日不如一日。”
“但是，园区的位置绝对是很好的，现在想要在东湖边上找到这样一块地方，根本不可能了。”
“这块地面积有100亩左右，手续齐全，有完整的厂房和办公楼，只需要简单的改造就能投入使用。”
“这个园区，我的报价是6亿元，这是园区的一些资料。”
张佩珍说着，从身后跟班手上拿过几张纸张，递给叶晨查看。
叶晨随意地翻了翻，上面的一些数据和园区资料都验证了张佩珍所说。
他停下脚步，诧异地问道：“张总，这块地既然位置如此优异，而且报价也很便宜，为什么一直没有卖出去？”
张佩珍面色有些踌躇，不过还是咬牙说道：“因为我有一个条件，如果叶先生答应，价格方面我们可以再谈，如果叶先生不答应，我是不会卖这块地的。”
叶晨眼神一眯，脸色平静问道：“张总有什么条件不妨直说？”
“那我就直说了......”在张佩珍诉说中，叶晨也了解到了来龙去脉。
九十年代，张佩珍凭借敢想敢闯的精神，带着一帮乡亲们开始创业，她白手起家，最初以收废钢铁为业务，后逐步接触钢铁行业，最终买下这个园区，成为大型钢厂的配套园区。
但是由于创业初期的条件艰苦，重工业企业污染也严重，加上当时的认知水平不够，很多乡亲在近些年都出现了重金属中毒现象。
张佩珍知道后，悔恨不已，但是事已至此，她只能尽量挽救。
“这些乡亲们跟着我，现在正是上有老下有小的时候，是我对不起他们。”张佩珍内疚地说道，眼睛有些湿润。
“更让我悔恨的是，他们很多人的孩子，51人查出体内重金属严重超标。”
“这些年，我多方筹集资金，给他们进行治疗，但是只能起到缓解作用，不瞒着叶先生，这个园区早就抵押给了银行，贷的款也花的差不多了。”
“报价6亿元，刚刚可以还贷款，保证园区不被银行回收。”
“所以我的条件就是，收购这个园区后，接收现有的员工或者给予合理的遣散费，但是这51个孩子我希望新公司能够给他们一份工作，哪怕是打杂也行，让他们能生存下去。”
张佩珍说到这里，目光坚定的看着叶晨，等着他的回答。
“珍姐...”
张佩珍身后两人神色有些激动，想要说什么，但是被她挥手制止。
叶晨听到这里，不由的沉默了，对张佩珍肃然起敬。
他没想到，是这个理由。
老实说，这个条件不算高，但是也不算低，如果新成立的公司能一直挣钱，养着51人甚至给他们进行治疗都行。
但是拉长到数十年就有很大风险了，没有谁能保证公司一直挣钱，万一哪天市场有波动，那这51人的治疗费用和其他开销就会成为很大的负担。
不过这对叶晨来说，也算不上太大问题，他对自己有信心。
掌握了慕斯文明科技，要是连持续盈利都做不到，那他可以买块豆腐，一头撞死了！
张佩珍见到叶晨沉默不语，脸上闪过失望之色，她也是没有办法了，银行贷款已经快到期了，如果还不能卖出去的话，这块园区就要被收回了。
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